À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé en ....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé en plein coeur du centre-ville d'Alençon (61000). Niché au dernier étage d'une petite résidence de bon standing, cet appartement de 54 m² vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé, grâce à un digicode et un interphone. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, avec un salon de 18,71 m².La cuisine, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur. Vous trouverez également une chambre avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. De plus, le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Un local à vélo et un parking extérieur sont également à votre disposition, ajoutant à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable, calme et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Disponible le 28/12/2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 570,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 600,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.