Centre Ville - À LOUER : Appartement T3 COUP DE COEUR si....

Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement T3 COUP DE COEUR situé proche du centre-ville du Mans, dans un secteur dynamique et accessible. Ce bien spacieux et très lumineux offre une surface habitable de 73,85 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement offre une belle pièce de vie, deux chambres confortables dont une avec dressing, une buanderie. Vous trouverez également une salle d'eau offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée (Four, plaques de cuisson), prête à accueillir vos talents culinaires. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable . De plus, l'appartement dispose d'une cave. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un interphone, d'un gardien et d'un local poubelle. Vous serez également à proximité des lycées, collèges, commerces et transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 223,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.