Appartement T2 meublé dans résidence calme avec gardien ....

Description

Appartement T2 meublé dans résidence calme avec gardien Ce bien de 47.83m² est idéal pour un étudiant ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant une chambre spacieuse, un salon accueillant, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau fonctionnelle. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou vous relaxer en fin de journée. Le chauffage est individuel et l'eau est comprise dans les charges. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Cholet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.