CITYA DURIVAUD - À LOUER APPARTEMENT MEUBLÉ À louer, mag....

Description

CITYA DURIVAUD - À LOUER APPARTEMENT MEUBLÉ À louer, magnifique appartement meublé situé avenue Baudin à Limoges, dans un secteur recherché à proximité du centre-ville, du CHU et des établissements universitaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond de cet appartement plein de charme. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie complète ce bien. Le magnifique parquet en chêne massif apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. L'appartement dispose également de deux places de parking ainsi que d'une prise classique permettant la recharge d'un véhicule électrique. Meublé avec goût, il est également parfaitement adapté à une colocation. Le chauffage est individuel au gaz. Un bien rare, confortable et plein de cachet à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 324,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 372,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 374,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.