Saint Martin - À LOUER : Appartement récent T2 situé à P....

Description

Saint Martin - À LOUER : Appartement récent T2 situé à Perpignan. Ce bien immobilier offre une superficie de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse orientée sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs avec thermostat vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il dispose d'un dressing, ce qui vous permettra d'organiser vos affaires de manière efficace. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école maternelle à l'école élémentaire. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à moins de 1000 mètres, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est idéalement situé à proximité de l'Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers et de l'Université de Perpignan, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur éducatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 547,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 395,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 107,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 et 544 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.