À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, proche des bor....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, proche des bords de Loire . Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile. Avec une superficie de 19 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement dispose d'une kitchenette, permettant de préparer des repas dans un espace optimisé. La pièce principale est lumineuse et conviviale, offrant un cadre agréable pour vivre au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, équipée d'une douche, qui complète ce bien. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,31 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 259,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 59,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr