Belle propriété au charme authentique

Description

Située à Berson (33390), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéalement située à proximité des commodités locales telles que commerces, écoles et transports. La commune, au coeur des vignobles, garantit un environnement propice aux amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant facilement accessible depuis les grandes villes environnantes. Lien vidéo: Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 5022 m², offrant 20 places de parking ainsi que divers équipements extérieurs tels qu'un chai de vinification, un grand chai cuvier, et un hangar attenant pour le stockage des engins viticoles, caravanes ou camping-cars. À l'intérieur, cette maison entièrement restaurée de 185 m² se compose de 7 pièces, incluant un lumineux séjour et salon ouverts sur une cuisine aménagée, un bureau et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. Un petit appartement à aménager offre un potentiel supplémentaire pour accueillir amis ou famille. Ce bien comprend également une salle de réception et une salle de dégustation, en faisant un espace facilement adaptable pour des projets comme des chambres d'hôtes ou un bed and breakfast. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683 Surface terrain : 5022 m².