205000€ Pecquencourt 4p 101,48m2+25m2 cellier/garage

Description

Maison semi mitoyenne située dans un quartier calme proche des écoles et des commerces, à proximité des axes routiers à 21 desservant Douai, Valenciennes et Lille. Rez-de-chaussée : Cuisine fermée de plus de 14 m2 ouverte sur une terrasse par baie vitrée et accès au cellier et garage 24m2 Une pièce de vie de près de 30 m2 pour accueillir un salon et une salle à manger. Elle est dotée d'un poêle à bois en fonte de marque invicta. Ce dernier contribue au chauffage de la maison avec les radiateurs électriques à inertie , chaleur très douce. Hall d'entrée 6, 25m2 avec placard vestiaire A l'étage : 3 belles chambres, non mansardées, de 13,38, 12,41,11,69m2, 1 salle de bain, 5,33m2, baignoire/douche, Palier : 4,23m2 et 3 grands placards Grenier : Isolation et présence d'un plancher sur la moitié du grenier pour le stockage. Accès par un escalier escamotable Les menuiseries ont tout été remplacées, présence de volets electriques, Le COMPTEUR a été mis AUX NORMES 2025 L'entrée de la propriété permet de garer trois véhicules. Un portillon sur le côté du garage permet l'accès au jardin latéral et arrière, clos, sans vis à vis. Présence d'un abri à bois. Impôt foncier 2026 : 1085€