💎 ÉLÉGANCE & ESPRIT URBAIN À CESSON-SÉVIGNÉ : 91....

Description

💎 ÉLÉGANCE & ESPRIT URBAIN À CESSON-SÉVIGNÉ : 91 M² - 495 000 € Inscrivez votre projet immobilier au coeur de l'adresse la plus cotée de la métropole rennaise ! Laissez-vous séduire par cette création contemporaine de 91 m², combinant lignes épurées et fonctionnalités haut de gamme, implantée sur une parcelle privilégiée de 441 m². ┌──────────────────────────────────────────────────────────┐ 🏡 91 M² EN DUPLEX / 3 CHAMBRES & 2 SDB 🌳 PARCELLE DE 441 M² 🏊 BASSIN DE NATATION À PIED └──────────────────────────────────────────────────────────┘ Option Bas Carbone : Réalisable en ossature bois, cette conception écoresponsable garantit des performances thermiques de premier ordre et une empreinte environnementale optimisée. 🏡 AGENCEMENT RAFFINÉ & VOLUMES ÉTURDIATEMENT PENSÉS Dualité Fonctionnelle sur 2 Niveaux : 4 pièces traversantes distribuées pour séparer en toute subtilité la pièce de réception du rez-de-chaussée et les espaces intimes de l'étage. Prestations Soignées (3 Chambres & 2 SDB) : 3 chambres lumineuses, un espace cuisine ergonomique dédié à la convivialité et 2 salles d'eau modernisées pour un confort de vie absolu. Jardin Intimiste (441 m²) : Un écrin paysager vous permettant de concevoir une terrass Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 91m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 290000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 290 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 495 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2609627_2