Appartement

Description

Vous recherchez un appartement pour votre résidence principale, secondaire ou pour investir dans la pierre ? Au coeur du centre ville de Treillières où il fait bon vivre, avec les commodités immédiates au pied de la résidence, soyez au rendez vous pour visiter cet appartement fraîchement achevé. Vous recherchez un appartement sans travaux, disposant des dernières normes thermiques et phoniques ? Vous êtes attentifs à la qualité du bien et de son emplacement ? Cet appartrement mérite votre attention ! Ses premiers atouts : situé au 2ème étage (sur 3 au total), il dispose d'un ascenseur, d'un balcon intimiste, d'une place de parkings privative sécurisée, et d'un cellier. Avant de vous donner le descriptif de son organisation qui présente un minima autant d'atouts, je vous précise également que cet appartement dispose d'une étiquette énergétique remarquable puisqu'il est classé A qu'il s'agisse de sa consommation (estimée entre 396 à 536€ par an) ou de son émission de gaz à effet de serre (et donc très respectueux de l'environnement!) Il est à la page des dernières exigences de construction RE2020 ! Venons en à notre visite ! Vous accéderez à la résidence par un hall d'entrée traversant sécurisé (badge privatif et système 2VOICE connecté à votre smartphone ou téléphone fixe). Un ascenseur vous conduira jusqu'au 2ème étage où est situé l'appartement. L'entrée séparée dispose d'un placard aménagé. Vous disposez d'un cellier hébergeant le ballon d'eau chaude thermodynamic 'sur air extrait couplé à la vmc collective. Vous pourrez également y brancher votre lave linge, emplacement idéal lorsqu'il est en fonction ! ) La cuisine (non aménagée) s'ouvre sur le séjour ouvrant sur balcon intimiste de 4m² environ. Ce même balcon communique avec la chambre équipée elle aussi d'un placard aménagé. La salle d'eau est elle aussi aménagée (meuble vasque avec robinetterie Grohe, Colonne de douche avec tête de douche. Douche avec receveur céramique plat grand format avec porte de douche pivotante) et dispose d'un wc suspendu de la marque Porcher. Le chauffage est électrique. Radiateur à inertie dans le séjour et rayonnants dans la chambre. Sèche serviettes dans la salle d'eau. Le tout est commandé par un thermostat d'ambiance zone jour et nuit avec système connecté. Cet appartement correspondrait à une personne désireuse d'espaces bien compartimentés. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et constater par vous-même les atouts de ce logement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Numéro de mandat : 36140 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces