Maison louée 3 chambres avec joli terrasse

Description

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commodités essentielles. Les transports en commun, les écoles et le collège sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, elle dispose d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin, idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Le terrain de plus de 600 m² permet également de stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 83 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Les trois chambres, dont deux situées à l'étage, offrent des espaces chaleureux et intimes. Le chauffage et la climatisation réversibles par pompe à chaleur garantissent un confort optimal tout au long de l'année. **La maison est vendue occupée avec un locataire en place. Le montant du loyer mensuel est de 947,14 € hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MONNIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 441941648 Surface terrain : 641 m².