Villa F3/4 - env 93m2 sur un terrain de 445m2 - Cambuston - Saint-André

Description

Située à Saint-André dans un quartier résidentiel de Cambustons, proche de toutes commodités, villa de type T3/4 d'une superficie de 93m2 environ sur un terrain de 445m2. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, WC et une petite chambre,. A l'étage un open-space de 23m2 env. sous comble est à amanéger selon vos souhaits. Deux autres chambres sont à créer. La cour comprends une partie bétonée pour les véhicules, et une partie gazonnée et arborée offrant une belle possibilité d'aménagement extérieur. Une piscine peut être envisagée. Un espace à l'arrière peut même étre pensé en potager. La parcelle est clôturée et fermée par un portail. Quelques travaux sont donc à prévoir. Bien actuellement loué jusqu'en 2028 à 900€/mois Prix de vente: 231 600€ Honoraires de 5% TTC à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1200 EUR Pour de plus amples renseignements et visites, contactez nous " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site web et consultez nos honoraires: Agence immobilière Gaïa Patrimoine No SIREN : 538 797 390 No carte : CPI 9741 228 Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 1