Maison au calme – 142 m² habitables – Terrain 2 398 m²

Description

Pietrapolis La Clayette vous présente cette nouveauté. Située dans un charmant hameau à 5 minutes d'un village situé à proximité de Charolles (7 minutes), où toutes les maisons ont conservé le charme de l'ancien, cette maison en pierre de 142 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de calme. À seulement 5 minutes de Charolles et 1h de Mâcon, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier habité, sans vis-à-vis, avec un terrain plat et arboré de 2 398 m². La maison a été entièrement rénovée, tout en conservant son caractère d'origine. La toiture, les murs en pierre, la structure : tout est en très bon état. Composition : Rez-de-chaussée : une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse de 35 m², cuisine, salle d'eau, WC. Étage : deux chambres spacieuses dont une de belle dimension pouvant être facilement divisée pour créer une 3ème chambre, salle d'eau, WC. Combles : un espace aménagé au-dessus d'une chambre, idéal pour créer un coin nuit d'appoint. ?? Dépendances : Garage/atelier Abri extérieur pour stockage ou bricolage Le terrain (parcelles de 2398 m²) plat et entouré de prés, est situé devant la maison. Elle conviendra également parfaitement comme résidence secondaire de charme en Bourgogne du Sud. Pour toutes informations et visites, merci de me contacter : Nadine CHATAGNIER ou RSAC Lyon n° 900618851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851 TTC Numéro de mandat : 21548