À Saint-Germain-le-Gaillard, dans un environnement calme....

Description

À Saint-Germain-le-Gaillard, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale construite en 1981 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Située à seulement cinq minutes de Les Pieux et trois minutes du Rozel, elle bénéficie également d'un accès rapide à la départementale, facilitant les déplacements au quotidien. Dès le rez-de-jardin, la maison propose une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux où toute la famille pourra se retrouver. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de douche et d'un WC. Avec ses cinq chambres au total, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille, recevoir ou encore créer un espace de télétravail. Construite sur un sous-sol complet, elle bénéficie également d'un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Elle constitue néanmoins une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et créer une maison à son image, dans un environnement paisible et à proximité de la mer. Une maison familiale aux belles perspectives, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Prix : 297000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2046.0 € et 2768.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 119