Maison à vendre 11 pièces LISIEUX (14)

Description

COUP DE COEUR À SAISIR À LISIEUX Maison de ville - 5 chambres - Jardin - Fort potentiel Au coeur de Lisieux, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de ville familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 134 m² , cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour Une cuisine Une chaufferie Un WC indépendant Au 1er étage : 2 chambres 1 bureau Une salle de bains avec douche WC Au 2e étage : 3 chambres supplémentaires Un WC indépendant Au dernier étage, vous bénéficierez de 3 pièces actuellement à usage de grenier, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Elles pourront permettre, selon votre projet et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, d'envisager : 3 chambres supplémentaires Une salle de jeux Un espace télétravail Un espace détente ou autre projet selon vos besoins La maison dispose également de 5 cave sur la totalité, idéale pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant petit jardin bien exposé, particulièrement agréable pour une maison située en coeur de ville. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique datant de 2023 , ainsi que d'une isolation extérieure récente. Autre avantagetrès appréciable : possibilité d'acquérir un garage situé à proximité immédiate de la maison. DPE : C GES : A Un véritable coup de coeur à saisir à Lisieux pour les amateurs de maisons familiales avec du volume, du charme, un jardin et un fort potentiel d'évolution. David Marie - Conseiller immobilier Optimhome Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) (réf. 615120 ) Nom du négociateur : MARIE David