À LOUER – APPARTEMENT T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN – MONTÉVRAIN PARC DES FRÊNES

Description

Situé dans le secteur résidentiel du Parc des Frênes à Montévrain, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces meublé, situé en rez-de-chaussée. Il se compose : d'une entrée avec placard ; d'un séjour avec cuisine ouverte ; d'un dégagement ; de deux chambres avec placards ; d'une salle de bains ; d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Environnement et commodités L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, établissements scolaires et services du secteur. Le centre commercial Val d'Europe, La Vallée Village, Disneyland Paris et le centre hospitalier de Marne-la-Vallée sont facilement accessibles. Côté transports, la commune est desservie par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre la gare de Val d'Europe, desservie par le RER A. Celui-ci permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en environ 35 minutes. Accès rapide à l'autoroute A4. (Gare du Val d'Europe) Conditions financières Loyer mensuel : 1 350 € charges comprises Loyer hors charges : 1 220 € Provision mensuelle pour charges : 130 € Dépôt de garantie : 2 440 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges Appartement idéal pour un couple, une famille ou une colocation recherchant un logement meublé avec un espace extérieur dans un secteur calme et bien desservi. Contactez-nouspour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 347030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014. Honoraires à la charge du locataire : 540,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 130,00 € Dépôt de garantie : 2 440,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 968 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : NOEMIE SOARES