Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Ronan Salaun vous propose: À Sainte-Maxime, au cOEur du quartier vivant et idéalement situé de Camp Ferrat, découvrez cet appartement T3 bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien : accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, centre-ville de Sainte-Maxime facilement accessible et commodités à proximité immédiate à pied, tout en profitant d'un environnement calme. Situé au sein d'une résidence récente, bien entretenue et avec piscine, cet appartement de 54 m² dispose également d'une agréable terrasse de 8 m² exposée Est. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, de deux chambres de 2 m² et 9 m², d'une grande salle de bains avec espace dédié à la machine à laver ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien (pouvant être transformé en box). Grâce à son emplacement stratégique, à la proximité des commerces et services et aux prestations offertes par la résidence, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, permettant de profiter pleinement de Sainte-Maxime tout en conservant un accès facile aux différents axes de circulation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 53 - Surface totale : 53.97 - Surface terrasse : 7.98 - Étage du bien : 1 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1