À LOUER : Appartement T2 situé à Lille. Ce bien immobili....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Lille. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille ainsi que d'une cave. Système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Carrefour et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire Louise de Bettignies et l'Institution Sainte-Claire, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités, dont le CNAM Hauts-de-France, se situent à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 796,10 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 817,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 623,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 706,1 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 774,576 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.