À LOUER : Découvrez votre futur cocon à Lille dans un ch....

Description

À LOUER : Découvrez votre futur cocon à Lille dans un charmant appartement T1 au sein d'une résidence accueillante. Avec ses 32 mètres carrés, cet espace cosy est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne cherchant un pied-à-terre dans la dynamique capitale des Hauts-de-France. Vous apprécierez la chaleur d'un chauffage collectif, agréablement diffusé par des radiateurs qui vous envelopperont de confort lors des soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez préparer de délicieuses recettes tout en profitant de l'ambiance conviviale de votre nouvel espace de vie. La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, complète cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort. Bien que non meublé, cela vous laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace à votre goût ! Situé dans un quartier animé, vous aurez tout à proximité. Faites vos courses chez Biocoop, G20 ou Monoprix, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les amateurs de douceurs pourront se régaler dans les boulangeries voisines, comme la Boulangerie Mathieu ou Les délices du moulin. Pour les étudiants et les familles, l'Institution Sainte-Claire et d'autres établissements scolaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi les trajets du quotidien. Les pharmacies, quant à elles, sont à deux pas pour répondre à vos besoins de santé. En résumé, cet appartement à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un espace à la fois fonctionnel et bien situé. Ne laissez pas passer votre chance de vivre dans ce lieu qui allie confort et praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 696,91 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 714,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 428,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 98,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 606,91 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 721,565 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.