*EXEPTIONNEL T4 A CONLEAU

Description

OPPORTUNITE- SECTEUR VANNES-CONLEAU !!!FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISES COMMERCIALES DIRECT PROMOTEUR EXCEPTIONNEL T4 EN DERNIER ETAGE DE 105 M² AVEC BALCON ET TERRASSE DE 18M2 - EXPOSITION PLEIN SUD ET EST + 2 GARAGE et 2 CELLIERS-NORME RE 2020 seuil 2025 D' une surface de près de 105 m2 cet appartement dispose d'une pièce de vie de 50 m2 avec un plafond cathédral ( toute hauteur ) donnant sur une magnifique terrasse de 18 m2 . Cet appartement de 3 chambres , possède une suite parentale avec sa salle d' eau et son balcon privatif . Situé dans une résidence neuve à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des sentiers cotiers des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Arret de bus en bas de la résidence, vous profitez d'un accès rapide au centre ville et du port de VANNES , tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. PRIX : 869 000 € PRIX AVEC 2 GARAGES ET 2 CELLIERS: 899 000 ( en sus obligatoire) L'APPARTEMENT : * T4 de 105 m² situé au 3ème étage * TERRASSE de près de 18 m² * Exposition plein sud et est, garantissant une belle luminosité toute la journée * Séjour spacieux avec cuisine ouverte * 3 chambres confortables et bien agencées dont une suite parentale * 2 Salle d'eau moderne * WC séparé * 2 garages et Cellier en sous-sol inclus * Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement LA RÉSIDENCE : * Résidence moderne de 3 étages * Architecture contemporaine * Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 * Ascenseur * Local à vélos * Prestations de qualité et finitions soignées LE SECTEUR : * Quartier résidentiel calme et agréable * Commerces de proximité accessibles à pied * Écoles et infrastructures à proximité * Arret de bus en bas de la résidence LES AVANTAGES DU NEUF : * Eligible au PTZ * Charges maîtrisées * Isolation thermique et phonique renforcée Norme RE 2020 seuil 2025 * Garantie constructeur 10 ans Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES Tel : Précision localisation : proximite Centre-Ville