Appartement

Description

Emplacement exceptionnel pour ce studio situé en plein coeur de Biarritz, sur la très recherchée place Sainte-Eugénie. L'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la place, l'église et l'océan offrant un cadre particulièrement agréable au coeur de la vie biarrote. À proximité immédiate du Port-Vieux, des plages et à seulement quelques minutes à pied des Halles de Biarritz, vous profitez ici d'un véritable mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, plages et animations du centre-ville. Situé dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre à Biarritz, un premier achat ou un investissement. Parking publique au pied de la résidence. Un emplacement rare, au coeur de l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de Biarritz, avec l'océan en toile de fond. Prix de vente 369 000 € Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40516) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 369 000 € Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours. Numéro de mandat : 40516 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare