CHARME, VOLUMES ET CONFORT : UNE BELLE CHARENTAISE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !

Description

VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO SUR DEMANDE À quelques minutes de Dignac, dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison charentaise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Avec ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et ses prestations récentes, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, le sol en pisé révèle le caractère de la demeure. Vous découvrirez ensuite une élégante salle à manger de 28 m², sublimée par ses poutres apparentes et son ancien placard, puis un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La maison offre également une agréable fraîcheur intérieure pendant les périodes estivales. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une pièce d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie ainsi que d'une grande cuisine aménagée ouverte sur la terrasse en bois et le jardin. À l'étage, vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace. Deux escaliers desservent quatre grandes chambres ainsi qu'une chambre supplémentaire hors loi Carrez. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un grenier déjà isolé offre également un potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À L'EXTÉRIEUR, DE BEAUX ESPACES À APPRECIER La propriété dispose d'un jardin privatif, de plusieurs espaces de détente et d'une grande terrasse en bois. Vous bénéficierez également d'un jardin d'hiver ou atelier de 42 m² avec cave, ainsi que d'une grange ouverte permettant d'abriter plusieurs véhicules. DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN : - Huisseries entièrement rénovées - Pompe à chaleur - Assainissement individuel Ecoflo récent aux normes - Grand portail électrique - Prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique - Fibre optique - Velux équipés de stores solaires ou électriques Pierres apparentes, poutres anciennes, parquets, travertin et sol en pisé préservent l'authenticité de cette belle demeure, tout en offrant un confort de vie actuel. Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes rénovées, les familles à la recherche de beaux volumes ou encore ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires pour un projet personnel ou professionnel. Vous souhaitez découvrir cette maison avant de vous déplacer ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Je vous partagerai la vidéo et la visite virtuelle afin de vous permettre d'apprécier pleinement les volumes et le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782 Surface terrain : 1228 m².