maison

Description

UNIQUEMENT CHEZ CITYA ! Sur la commune de Libercourt, nous vous proposons de découvrir, cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée, bâtie sur une parcelle de plus de 1000m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec rangements. L'étage dessert deux chambres supplémentaires et un accès au grenier. Avec une hauteur d'environ 2 mètres, cet espace offre un potentiel d'aménagement (création d'une mezzanine...). À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clôturé (et bénéficie d'un accès sur l'arrière de la parcelle). Un accès latéral d'environ 3 mètres de large permet le passage de véhicules, un véritable atout pour les artisans, collectionneurs ou propriétaires de camping-car. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que d'une spacieuse dépendance de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Bon à savoir : - Poêle à granulés installé en 2024 - Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries double vitrage + volets roulants La gare de Libercourt est accessible à pied en seulement 16 minutes. Libercourt bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grands axes de communication. La commune se trouve à environ 20 minutes de Lille, Lens et Douai, et à une trentaine de minutes d'Arras. Elle dispose d'une gare SNCF facilitant les déplacements quotidiens, de nombreux commerces et services de proximité, ainsi que d'une vie associative et culturelle dynamique, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr CITYA vous accompagne dans tous vos projets immobiliers ! Achat, Vente et Estimation de votre maison, appartement, immeuble ou terrain. À bientôt. Numéro de mandat : 120299