appartement

Description

LILLE REPUBLIQUE - INKERMANN : TRES BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 65,57M² (63,46M² LOI CARREZ) AVEC CACHET / DOUBLE DESTINATION HABITATION-PROFESSIONNELLE À seulement quelques pas de la Place de la République, dans la très recherchée rue Inkermann, découvrez ce magnifique appartement de type 2 aux volumes généreux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien atypique, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement se compose de : - Côté rue, un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et équipé d'un système home cinéma avec vidéoprojecteur. - Côté cour, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cave à vins et espace repas convivial, complétée par un cellier et des WC séparés. En mezzanine, vous profiterez d'une agréable chambre dotée de nombreux rangements ainsi que d'une belle salle de douches. Un atout rare : la possibilité de stationner les soirs et week-ends dans le parking privatif de la copropriété situé à l'arrière de la résidence. Possibilité de stationner le soir et les week-ends dans le parking arrière de la copropriété. Sa double destination habitation et professionnelle constitue un véritable avantage. Résidence principale, profession libérale, bureaux ou investissement patrimonial : ce bien s'adapte à de nombreux projets et offre une flexibilité particulièrement recherchée dans ce secteur prisé du centre de Lille. Une adresse d'exception pour un bien unique, au coeur d'un des quartiers les plus convoités de Lille. Charges annuelles de copropriété : 960 € (eau froide, parties communes, syndic, assurance) Prix de vente : 270.000 € FAI dont 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 256.500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 120602