Maison contemporaine

Description

Dans un cadre de vie privilégié, à Eugénie-les-Bains, célèbre station thermale réputée pour son bien-être et son art de vivre, découvrez cette belle maison familiale construite en 2021, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 646 m², à seulement 12 minutes d'Aire-sur-l'Adour. Maison récente aux prestations actuelles et à l'excellente performance énergétique, classée A au DPE, elle bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air gainable, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique De plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² ouvrant sur la piscine et réunissant salon, séjour et cuisine, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, de 2 WC, d'un cellier-buanderie et d'un garage de 20 m² avec accès direct à la maison. De nombreux placards et rangements. À l'extérieur, la maison profite d'un environnement particulièrement agréable avec une terrasse couverte de 11 m² dans le prolongement de la piscine au sel 4 X 8 m construite en 2022 et équipée d'un volet immergé. Un cabanon situé au fond du jardin est dédié au local technique et est un espace de rangement supplémentaire. Malgré ses quelques 500 habitants, le village offre une vie locale dynamique avec commerces et services, boulangerie, épicerie, restaurant, pharmacie, hébergements et activités liées au tourisme et au thermalisme, écoles maternelle et primaire et transports scolaires pour les collèges et lycées à proximité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Catherine CASTAGNOS (E.I) Agent Commercial RSAC 789.213.949 Auch . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127232). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Numéro de mandat : 36381 Plus d'information : - Calme - Piscine