Une villa contemporaine d’exception à Sommières

Description

Sur les hauteurs de Sommières, côté château, dans le quartier très recherché des Mauvalats, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse privée, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé. De plain-pied, parfaitement orientée au sud, elle conjugue avec élégance architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Labellisée BBC (bâtiment basse consommation), la maison bénéficie d'une conception favorisant une consommation énergétique maîtrisée, ainsi que de prestations soignées et d'équipements alliant confort et performance. A l'intérieur, le séjour, se démarque par une belle hauteur sous plafond, et de puits de jour créés par de hautes fenêtres horizontales, profitant ainsi d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un cellier, et d'une terrasse intimiste spécialement conçue pour profiter des repas en extérieur. La villa propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec un beau dressing, une salle d'eau et son WC. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces vers les terrasses et la piscine, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un esprit typiquement méditerranéen se dégage de l'extérieur complanté d'oliviers, et accompagné de jolis massifs de lavandes aux abords de la piscine. Bien intégrée au paysage, cette piscine au sel de 9 x 5 m constitue le coeur des espaces extérieurs. Elle est complétée d'une dépendance composée de deux espaces distincts: l'un dédié aux plaisirs de la cuisine en plein air, avec une cuisine d'été entièrement équipée, l'autre aménagé en suite privée avec chambre climatisée, dressing et salle d'eau, offrant un espace indépendant, idéal pour recevoir. Un authentique mazet en pierre datant de 1912 vient enrichir de son charme et de son caractère cet ensemble contemporain créant un lien entre le patrimoine ancien et l'architecture actuelle, renforçant le caractère singulier de la propriété. Menuiseries, et gouttières en aluminium, les volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage automatique et double parking couvert complètent les équipements de la propriété. L'accès est sécurisé par un portail automatique et une vidéophonie. La villa est proposée avec la possibilité d'acquérir également, en complément, son mobilier soigneusement choisi, en parfaite harmonie avec les volumes et l'esprit des lieux. Un bien d'exception à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537472847 Surface terrain : 2000 m².