Pavillon en centre ville, proche de toutes commodités à pied !

Description

Vous rêvez d'un pavillon de plain-pied, lumineux et proche de toutes les commodités ? En exclusivité, Angélique PALIN, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir sans tarder ce charmant pavillon, idéalement situé au centre ville de Sainte-Menehould, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison de 5 pièces, parfaitement fonctionnelle et habitable de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert à bois. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une buanderie accédant directement vers l'extérieur complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une vaste pièce offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le jardin offre différents espaces dont une partie en dévers, propice à de nombreux projets d'aménagement. Un garage double et un atelier de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de ce bien, qui bénéficie également d'une toiture, d'une isolation par l'extérieur et d'une installation électrique récentes. Un bien rare en centre ville, offrant à la fois confort, espace et proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084 Surface terrain : 785 m².