F2 40 m² – Gagny Maison Blanche – 3? étage sans vis-à-vis – Cave – RER à 500 m

Description

À vendre, charmant F2 de 40 m² situé dans le quartier de Maison Blanche à Gagny, au 3? étage d'une copropriété calme. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 400 à 500 mètres du RER, ainsi qu'à proximité des commerces et des écoles. Son exposition sans vis-à-vis constitue également un véritable atout et apporte davantage d'intimité au quotidien. Le bien se compose d'une surface de 40 m² et dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de rénover et d'aménager l'appartement selon ses goûts et ses besoins. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre, soit 800 € par an. Prix de vente : 145 000 €, commission d'agence incluse. Un F2 offrant un bon potentiel, dans un secteur bénéficiant de la proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. À visiter pour découvrir son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Burak KARAKAYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 947629267