Studio 25m2 au sol et 12m2 carrez classé C au DPE

Description

Villeneuve saint georges - Quartier des écrivains, découvrez en EXCLUSIVITE ce studio au dernier étage d'un immeuble de 3 étages d'environ 25m² au sol et 12m2 en carrez d'une petite copropriété, comprenant 1 pièce aménagée en cuisine salle à manger, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités ( bus et gare rer D à 10 minutes à pieds). Rentabilité possible = 10% en BRUT avec un loyer à 700€cc en meublé. Vous aimerez : Localisation idéale : Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, rendant le quotidien pratique et agréable. Potentiel locatif : Cet appartement est le bien idéal pour un investissement locatif avec un loyer en meublé à hauteur de 700cc. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798568051