Maison à vendre Rivel

Description

Kyra Nele De Launois, votre conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette maison de village située à La Calmette, petit hameau sympatique avec sa source d'eau sur la commune de Rivel. Développant environ 120 m² habitables, elle offre cinq pièces, dont trois chambres à l'étage, une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau au premier étage. L'espace de vie comprend un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger agrémentée d'une cheminée, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 241 m², la propriété bénéficie également d'une petite cour, agréable pour profiter des beaux jours. Une grange à étage complète ce bien et offre de belles possibilités d'aménagement : atelier, studio, espace de stockage, dépendance ou création d'une surface supplémentaire. La maison est actuellement équipée de fenêtres en simple vitrage et des travaux d'isolation sont à prévoir. Elle représente une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou toute personne recherchant un bien à rénover et à valoriser selon son projet. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Kyra Nele De Launois Votre conseillère en immobilier indépendante en Ariège, Aude et allentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nele Kyra De Launois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928035419 RCS FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3032