Appartement à vendre Rives

Description

Coup de coeur à Rives : duplex de caractère avec superbe terrasse de 20 m² Au coeur de la commune de Rives, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement en duplex . Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée vous accueille dans un espace convivial, idéal pour partager de bons moments au quotidien. Celle-ci s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 20 m² avec vue sur les montagnes, un véritable coin de détente. Agrémentée d'une pergola bioclimatique, cette terrasse constitue un atout rare sur le secteur. À l'étage, le charme opère immédiatement avec un salon baigné de lumière bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et beaucoup de cachet. Une chambre confortable complète ce niveau. Rare sur le marché, ce bien réunit tous les ingrédients pour un cadre de vie confortable et pratique : un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et un intérieur plein de charme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus... Votre conseillère pour vous accompagner sur ce projet : BECQUET Emilie (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 843 242 017. Prix de vente : 142 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique :01/09/2026 Classe énergie :C Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an 6 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070€ sur les années 2023(abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Emilie BECQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 2033