Maison de village 2 chambres à rénover avec jardin et terrain d'1 ha en option ? La Porcherie

Description

Maison de village traditionnelle de 2 chambres avec jardin, située à La Porcherie, en Haute-Vienne, offrant un beau potentiel de rénovation. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La propriété dispose également d'un jardin situé dans le prolongement de la maison. Un terrain d'environ 1 hectare, directement attenant au jardin, est également disponible à l'achat séparément. Ce terrain n'est pas inclus dans la vente de la maison et fera l'objet d'un accord distinct. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif après rénovation. Maison de village traditionnelle avec potentiel de rénovation Située à La Porcherie, en Haute-Vienne, cette petite maison traditionnelle de deux chambres offre une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation à la campagne. La maison conserve plusieurs éléments qui lui donnent son caractère, notamment sa façade traditionnelle à colombages apparents, ses éléments en bois et ses volets. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais la propriété constitue une base intéressante pour créer une maison agréable et personnalisée. Avec ses deux chambres, son jardin et son format relativement compact, elle peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre à la campagne ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant la possibilité d'aménager un espace convivial regroupant séjour, repas et cuisine. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complète ce niveau. L'agencement existant constitue une base fonctionnelle pour une rénovation et laisse au futur propriétaire la possibilité de moderniser les espaces selon ses goûts et ses besoins. À l'étage : deux chambres Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres. Les chambres présentent des éléments de caractère traditionnels, notamment des sols de type parquet/bois. La configuration de la maison est particulièrement adaptée à un couple, une petite famille ou à un acquéreur souhaitant disposer d'une maison secondaire facile à entretenir après rénovation. Jardin La maison bénéficie d'un jardin situé directement à l'arrière, dans le prolongement de la propriété. Cet espace extérieur pourra être aménagé selon les envies du futur propriétaire : terrasse, espace repas, jardin d'agrément ou simplement un endroit agréable pour profiter du calme et de l'environnement rural. Possibilité d'acquérir environ 1 hectare supplémentaire Un élément particulièrement intéressant de cette propriété est la possibilité d'acquérir environ 1 hectare de terrain supplémentaire. Ce terrain est directement attenant au jardin de la maison et peut être acheté séparément. Important : ce terrain d'environ 1 hectare n'est pas compris dans le prix de vente de la maison et fera l'objet d'une vente distincte. Cette possibilité peut être particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer de davantage d'espace autour de sa propriété. Selon le projet et sous réserve des réglementations applicables, ce terrain pourrait notamment intéresser un acquéreur recherchant : davantage d'intimité et d'espace ; un grand espace extérieur ; un terrain pour le jardinage ou les loisirs ; un environnement plus rural ; ou simplement la possibilité de profiter d'une importante surface de terrain attenante à sa maison. L'achat de ce terrain supplémentaire n'est donc pas une condition à l'acquisition de la maison, mais constitue une possibilité intéressante pour le futur propriétaire. Une maison à rénover avec plusieurs possibilités Il est important de préciser que cette propriété est une maison à rénover et non une maison clé en main. Des travaux de modernisation seront nécessaires. C'est précisément ce qui peut en faire une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant créer un bien à son image. La maison pourrait convenir à différents projets : Résidence principale Pour un acquéreur recherchant une petite maison à rénover et souhaitant créer son propre logement. Résidence secondaire Une maison de taille raisonnable pouvant devenir un agréable pied-à-terre en Haute-Vienne. Investissement locatif La configuration avec deux chambres peut offrir un potentiel intéressant après rénovation, sous réserve de l'étude du...