ROZOY LE VIEIL, PLAIN PIED, TERRAIN 2000m2, DEPENDENCES,

Description

À ROSOY LE VIEIL ..!! (entre Courtenay et Ferrières département 45) Ville sympathique à la campagne, avec écoles maternelle et primaire ... à 10mn des commerces de la SELLE SUR LE BIAIS et à 15mn de COURTENAY - FERRIÈRES ... La GARE la plus proche se trouve à FERRIÈRES, MONTARGIS 20mn, SENS à 30 mn, 1h15 de PARIS .. Les axes routiers proche sont la A6 et la A19. Cette jolie maison de PLAIN PIED d'environ 40m2 se compose : d'une entrée, un salon/séjour avec possibilité de mettre un poêle (conduit existant), une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau, WC et une chambre. Maison d\'environ 1974 sur vide sanitaire accessible. Une dépendance : style atelier qui peut devenir autre chose car électricité et eaux dans le local. Vous profiterez de 3 grandes terrasses autour de la maison et à côté de l'atelier (environ 150m2). Vous pourrez constatez d'un agréable terrain facile à entretenir, clôturé récemment et arboré.... Assainissement individuel toutes eaux. LES TRAVAUX RÉCENT : huisserie PVC oscillo battant changé en totalité avec volet électrique (télécommande générale), tableau électrique, clôture, terrasses. Taxe foncière Faible (410€) Pour info : pas d'obligation de DPE car la superficie ne dépasse pas les 40m2. Idéale pour toutes personnes souhaitant un PLAIN PIED, primo-accèdent, investisseurs pour location ou idéal en séjour Airbnb. N'hésitez plus... !! Contatez Sabine D. (E.l) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1