EPERNAY (51) LMNP-Appartement T2-Idéal investisseur-Rendement 5,75%-Bel emplacement

Description

Le bien -Appartement de 41,21 M2 -Situé au 1er étage -Résidence tourisme et affaires Emplacement -Dans la commune d'EPERNAY, entourée des coteaux du vignoble de Champagne -15 minutes de la gare TGV Champagne Ardennes -A proximité du palais des congrès Un exploitant reconnu -Résidence exploitée par VACANCEOLE -Gestion professionnelle et pérenne -Revenu sécurisé par un bail commercial -Un gage de fiabilité et de stabilité locative -Visibilité sur les loyers pendant plusieurs années, sans gestion ni vacance locative Données financières -Prix : 41 466 € -loyer annuel perçu : 2 384,32 € Rentabilité -rendement brut : 5,75% Un investissement patrimonial et performant, adapté à l'investisseur recherchant sécurité, rendement et simplicité de gestion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick VANLOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 938 708 Greffe de ROMANS SUR ISERE) (réf. 210937 ) Nom du négociateur : VANLOOCK Patrick