Appartement ancien

Description

29760 - SAINT-GUÉNOLÉ - VUE MER - STUDIO - 26,5 M² - RÉNOVATION SOIGNÉE - EXPOSITION SUD - PARKING PRIVATIF - CAVE - FAIBLES CHARGES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio de 26,5 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, idéalement situé à Saint-Guénolé, à proximité du port, des commerces et du littoral. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation soignée, sa luminosité et sa vue mer. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, permet d'aménager confortablement un espace salon, repas et nuit, tout en profitant de la vue sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et contribue à créer un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Entièrement rénové avec soin, le bien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Sa vue mer, son emplacement à Saint-Guénolé, sa rénovation soignée, ses faibles charges, sa cave et son stationnement privatif en font un bien particulièrement intéressant pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Charge de copropriété : 83€/mois avec chauffage et eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Pichon Aude