T2 de 48,53 m² au coeur d’Hasparren

Description

Un appartement lumineux, idéalement situé en plein centre d'Hasparren, avec la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Imaginez pouvoir choisir votre cuisine, votre salle d'eau, vos couleurs et vos finitions, sans avoir à commencer par enlever ce qui existe déjà. C'est un peu l'esprit de cet appartement. Situé en plein coeur d'Hasparren, ce T2 de 48,53 m² permet de profiter facilement des commerces et services du centre-ville, au quotidien. Au 2? étage d'une résidence sans ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 26,64 m², une chambre de 11,64 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau de 6,97 m². L'appartement a été récemment repeint et les sols sont en bon état. Les murs blancs offrent une base propre et neutre, facile à personnaliser. La cuisine reste à installer et la salle d'eau est à aménager. Le WC est déjà en place, mais le bac à douche, le meuble vasque et les équipements sanitaires sont à prévoir. Le prix de 135 000 € HAI tient compte de ces aménagements. Vous pourrez ainsi avancer à votre rythme et surtout choisir vous-même les équipements et les finitions, en fonction de vos goûts et de votre budget. Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE C. Parquet dans la chambre, carrelage dans la pièce de vie et la salle d'eau. Un droit de jouissance sur un espace de stationnement est également associé au bien. Il ne s'agit toutefois pas d'une place privative ou réservée.Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, cet appartement offre une combinaison intéressante : un emplacement central, une belle surface et la possibilité de façonner votre intérieur selon vos envies. À noter : 2? étage sans ascenseur, pas de balcon ni de cave. Cette annonce référence 347179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : KATELL INÇABY