MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER 130 m² COURCELLES-LÈS-MO....

Description

MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER 130 m² COURCELLES-LÈS-MONTBÉLIARD Votre agence CENTURY 21 vous propose, dans un environnement calme de Courcelles-lès-Montbéliard, cette maison familiale construite en 1938, développant environ 115 m² habitables. Élevée sur trois niveaux et disposant d'un sous-sol complet avec garage, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme d'origine. La pièce de vie, agrémentée d'un parquet et d'une cheminée à foyer ouvert, offre une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une agréable vue dégagée. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant de 2011, associée à des radiateurs équipés de robinets thermostatiques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique installé en 2020. La maison dispose également de combles perdus. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Son agencement, ses volumes généreux et sa bonne base structurelle constituent de véritables atouts pour créer une maison familiale à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes dans un secteur calme, à proximité de Montbéliard. Point technique : - Toiture : 1993 - Chaudière 2011 - Cumulus 2020 - Tableau électrique : 2004 - Façade : 2003 - Fenêtres : 1998 Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Prix : 176500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4305.0 € et 5825.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Joseph BRUNO EI, agent commercial (RSAC 847171416) Vue : Dégagée Surface Salon : 44.08 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 115 Précision localisation : 2