Appartement T2 - 50.02 m2 - Orléans 45100

Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une location déjà en place ? Découvrez cet appartement T2 de 50,02 m2, vendu loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015 avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son balcon de 7 m2 offre un espace extérieur appréciable, tandis qu'une place de stationnement intérieure sécurisée vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose également de prestations confortables, avec du double vitrage, des volets électriques, un interphone et un visiophone. La résidence est par ailleurs accessible aux personnes à mobilité réduite. Actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 641,23 € charges comprises, ce bien permet d'envisager un investissement avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite du bail en cours. Une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier à Orléans. Pour plus d'informations sur le bien et sa situation locative, contactez notre agence ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1