VILLA avec Piscine Grand Jardin MOUSSAN -358000 HAI

Description

CORINNE LECLERC - PROPRIETES-PRIVEES (+33-) vous présente en exclusivité : Au coeur du village de Moussan, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle villa 3 faces de plain-pied de 128 m² habitables implantée sur un terrain arboré et ombragé de 958 m². Dès l'entrée, une loggia faisant office de sas d'accueil dessert un dégagement avec de nombreux placards de rangement. La maison offre un bureau d'environ 8 m² pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² exposée plein sud, composée d'une cuisine ouverte équipée avec cellier et d'un séjour-salon donnant directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec douche d'environ 8 m². Une grande buanderie d'environ 15 m² complète l'ensemble et pourra facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de travail. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine au sel de 7 x 4 mètres chauffée entièrement rénovée. Les margelles, la terrasse et la pompe à chaleur ont été remplacées récemment. La piscine dispose également de bâches d'été et d'hiver. La villa bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation gainable assurant un confort optimal toute l'année. Un garage d'environ 25m² avec mezzanine aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un nouvel espace selon vos besoins. Autre atout particulièrement rare, la propriété dispose de trois puits, dont un actuellement en fonctionnement pour l'arrosage du jardin. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant calme, confort et qualité de vie dans un cadre pri Corinne LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528917743 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : LECLERC Corinne Précision localisation : Aude