Maison Frontenex 4 pièce(s) 80 m2 - garage -

Description

VOTRE AGENCE 4% IMMOBILIER ALBERTVILLE depuis 20 ans sur le secteur Location Transaction Gestion locative Viager Vous propose en exclusivité, à FRONTENEX, dans un quartier calme, cette maison jumelée sur deux niveaux, avec garage, jardin et terrasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre avec WC, et à l'étage de deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage. Un bien idéal pour un investissement locatif ou éventuellement une prise de possession en juin 2027 au maximum. La maison est vendue occupée (rentabilité nette d'achat 4.12%) Le bail d'habitation, conclu le 01/07/2024, est actuellement en cours et arrive à échéance le 30/06/2027. Un congé pour vente sera délivré au locataire avant le 31/12/2026. Toutefois, la libération effective du bien au 30/06/2027 ne peut être considérée comme acquise ni garantie à ce jour. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 25.7 Surface terrain : 414 Année de construction : 2004 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 3001