À vendre - 20 min d'Angers : maison de caractère 10 pièces + dépendance de 140 m² !

Description

EN EXCLUSIVITÉ - SEICHES-SUR-LE-LOIR - A 20 MIN D'ANGERS Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère de 229 m², accompagnée d'une grande dépendance de 140 m², le tout sur un terrain de 971 m² ! La maison séduit par ses beaux volumes, son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La partie nuit n'offre pas moins de 7 chambres et plusieurs pièces d'eau ! >>> Son atout supplémentaire : sa dépendance de 140 m² Cette grande dépendance offre un potentiel supplémentaire considérable et pourra être exploitée selon vos projets : activité professionnelle (bureaux, cours de sports, stockage professionnel), garage ou tout autre éventuel aménagement - sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien immobilier qui peut également séduire celles et ceux qui ont un projet de chambres d'hôtes ! -------------------------------- Les points forts : - Maison de 229 m² - 10 pièces - 7 chambres - Dépendance de 140 m² - Terrain de 971 m² - Beaux volumes et charme de l'ancien - Environnement calme et verdoyant - Nombreuses possibilités d'utilisation - A environ 20 minutes d'Angers -------------------------------- Réf : 37535 DPE : D (232) / GES : B (8) Prix de vente incluant les honoraires d'agence - à charge acquéreur (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface terrain : 971 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37535