Maison ancienne de charme proche Fismes - Longère en pierre 4 chambres, espace bien-être, idéale Airbnb

Description

Exclusivité Agence, en proximité direct de Fismes et des Commodités : Découvrez cette superbe longère en pierre apparente de 185 m² habitables (220 m² au sol), idéale pour accueillir votre vie de famille sur un magnifique terrain clos de plus de 1 450 m² avec vue panoramique sur la campagne. Le rez-de-chaussée, chaleureux et convivial, se compose d'un grand double salon de plus de 40 m² avec poutres et poêle à pellets, d'une cuisine équipée avec son îlot central, ainsi que d'une salle à manger/salon de musique traversant ouvrant directement sur une grande terrasse en bois de 30 m². Cet étage dispose également d'un espace bien-être modulable avec baignoire balnéo, parfait pour se détendre au quotidien. A l'étage, l'espace des enfants et des parents s'organise autour d'un immense palier ludique équipé d'un filet de détente, qui dessert deux très grandes chambres de plus de 20 m², dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. A l'extérieur, la vie de famille se prolonge dans une cour sécurisée par un portail motorisé. Vous y trouverez une dépendance de près de 15 m² idéale pour le télétravail ou recevoir des amis, un atelier, une superbe cave voûtée et une piscine chauffée pour les beaux jours. Une maison coup de coeur, confortable et clé en main, bénéficiant du double vitrage, d'une micro-station aux normes et de la fibre optique. La propriété bénéficie également d'un agréable terrain boisé en surplomb de la parcelle. A noter que la maison a précédemment été exploitée en location saisonnière de type Airbnb avec de très bons résultats. Le chiffre d'affaires réalisé pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés après un premier échange. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 euros et 4 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 10020 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS. Surface terrain : 1450 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 10020 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/305b6894215f44b1a7b6ece36e5934d8/