Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Vanessa Garneri vous propose: Une maison moderne, entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2025. L'entrée se fait directement dans une magnifique pièce de vie de près de 60 m², réunissant salon et salle à manger. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur cet espace convivial, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend ensuite une salle d'eau, des wc séparés et deux chambres, permettant une véritable vie de plain-pied. Un demi-palier dessert une troisième chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Après quelques marches, vous arrivez dans un bureau d'environ 15 m², des wc indépendants, puis une suite parentale de plus de 20 m², comprenant une chambre, un espace dressing ainsi qu'une douche et un lavabo. Le sous-sol vient compléter les volumes de la maison avec une partie cave, un espace buanderie et surtout une pièce de plus de 25m² avec accès privatif depuis l'extérieur. Un espace aux multiples possibilités selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, atelier ou activité professionnelle. Un garage permettant de stationner un véhicule complète la propriété. La rénovation réalisée en 2025 est particulièrement complète : isolation intérieure et extérieure, toiture, volets roulants électriques, plancher chauffant au rez-de-chaussée dans le séjour, le couloir et la cuisine, pompes à chaleur réversible à l'étage. Située dans le quartier Grosbois, cette belle demeure bénéficie d'un environnement résidentiel paisible. A 12 minutes en bus de la gare RER D et 10min à pied des écoles élémentaires des Camaldules. Une maison familiale rare à Yerres, généreuse par ses volumes, son terrain et ses prestations de qualité, entièrement rénovée et pensée pour une vie confortable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 174 - Surface totale : 174.41 - Superficie terrain : 858 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles d'eau : 3 - Nb. de WC : 3 - Terrasse - Nb. Parking : 3 - Cave