Vente Maison d'architecte 6 pièces

Description

iad France - Félix Bonno vous propose: L'art de vivre en famille ou entre amis, 365 jours par an. Imaginez une maison où l'été ne s'arrête jamais. Bien plus qu'une simple demeure, cette réalisation d'architecte de 230 m² habitables (280 m² au sol) est un lieu de rassemblement unique, pensé pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Au cOEur de la maison, l'espace piscine est une véritable pièce magique. Son bassin chauffé de 8x4 m s'adapte au rythme de vos envies et des saisons : En hiver, c'est un cocon chaleureux où l'on se baigne au chaud en regardant le jardin, grâce à un système de déshumidification professionnelle irréprochable. Aux beaux jours, ses immenses baies vitrées s'effacent pour ouvrir le bassin sur le parc paysager et la terrasse. La frontière avec le jardin disparaît totalement : vous profitez des joies d'une piscine extérieure, la sérénité en plus. Un plaisir pur, sans les contraintes : Contrairement à une piscine extérieure classique, fini le nettoyage des feuilles mortes, l'hivernage complexe ou le risque de voir l'eau verdir aux premiers beaux jours. Vous profitez d'une eau parfaite et limpide toute l'année, sans aucun effort d'entretien fastidieux. La convivialité se prolonge dans le grand espace de vie baigné de lumière et réchauffé par un foyer fermé. La cuisine contemporaine, organisée autour de son grand îlot central, devient le point de ralliement naturel des épicuriens. Un agencement pensé pour la vie de famille : En rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied parfaite avec une suite parentale indépendante (chambre, dressing intégré et salle d'eau privative). À l'étage : Une vaste mezzanine modulable (salle de jeux pour enfants, coin TV ou bureau) qui distribue trois belles chambres et une salle de bains. Édifiée sur un parc clos et verdoyant de 2 160 m² à l'abri des regards, la maison allie ce cadre enchanteur à une efficacité énergétique de premier ordre (géothermie et puits canadien pour des charges maîtrisées). Un havre de paix familial à seulement 15 minutes des premières plages et 20 minutes de La Baule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 230 - Surface totale : 230 - Superficie terrain : 2200 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 3 - Nb. de WC : 3 - Terrasse