Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: **COUP DE COEUR - LE MALMONT - MAISON DE PLAIN\-PIED AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE** **Un emplacement privilégié, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel...** Au cOEur du très prisé **quartier du Malmont**, découvrez cette belle maison de **plain\-pied d'environ 145 m²**, nichée au sein d'un magnifique terrain de **1 555 m²**\. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son **cadre privilégié**, son environnement résidentiel et surtout par sa **vue imprenable**, véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud\. La maison propose de beaux volumes et dispose de **trois belles chambres**, offrant confort et intimité à toute la famille\. Une **agréable terrasse** prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs et de cette vue remarquable\. La propriété bénéficie également d'une **piscine**, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées et créer de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis\. Un **garage** vient compléter l'ensemble\. **UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES** Cette propriété offre aujourd'hui une formidable opportunité de créer une résidence à votre image\. Des **travaux de remise au goût du jour sont à prévoir**, notamment dans la **cuisine, les salles de bains et la salle de douche**\. Une rénovation maîtrisée permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et d'en faire une propriété unique, parfaitement adaptée à vos envies\. Avec son **terrain généreux de 1 555 m²**, sa situation recherchée au **Malmont**, sa vie de plain\-pied, ses trois chambres, sa piscine, son garage et sa **vue exceptionnelle**, ce bien réunit de nombreux critères recherchés\. **Une opportunité rare pour les amateurs de beaux emplacements et de projets personnalisables\.** **Laissez\-vous séduire par son potentiel et imaginez votre futur chez\-vous au Malmont, au bord de la piscine **À découvrir sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 145 - Surface totale : 145 - Superficie terrain : 1500 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 1