Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Eric Suret vous propose: Situé dans le quartier résidentiel de la Plaine Sud, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement 4 pièces bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux de 25,66 m², idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. La résidence sécurisée (digicode, porte blindée) bénéficie du chauffage au gaz de ville et de la fibre. La double exposition nord-ouest / sud-est assure une belle luminosité. Appartement en bon état général, sans travaux, avec cave en sous-sol. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Suret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842771107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 69 - Surface totale : 69.31 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave