PLOEMEUR — PLEIN CENTRE, à pied de toutes commodités ....

Description

PLOEMEUR - PLEIN CENTRE, à pied de toutes commodités Idéalement situé au coeur du bourg de Ploemeur, à deux pas des commodités, écoles et transports en commun, ce T4 lumineux de 2023 séduit par ses volumes généreux et son agencement atypique. Encore sous garantie décennale - un atout rare sur le marché, gage de tranquillité pour les prochaines années. Au 2ème étage d''une résidence de standing, il se compose de : - Un séjour généreux et baigné de lumière, agrandi grâce à l''intégration d''une chambre (possibilité de recréer facilement une troisième chambre), ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. - Un balcon de plus de 7 m², exposé plein est, parfait pour profiter des beaux jours. - Deux chambres, chacune dotée d''un placard, dont une avec salle d''eau attenante. - Un WC indépendant pour le confort de tous. Un grand box en sous-sol complète ce bien rare, idéal pour le rangement ou un véhicule. Facile à vivre et à entretenir, cet appartement offre une belle flexibilité : idéal pour un couple ou une famille profitant d''un vaste séjour, avec la possibilité de récupérer une troisième chambre selon les besoins. Bien récent, garantie décennale active, emplacement centre-bourg, une opportunité rare à saisir sur ce secteur. 465 750 euros. 450 000 euros + Honoraires de négo. : 15 750 euros (soit 3,50% à la charge de l''acquéreur) Type de chauffage : Gaz. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10/04/2023. Plus d'informations : - ascenseur Précision localisation : Bourg