Dans une rue calme et très recherchée du quartier Chant ....

Description

Dans une rue calme et très recherchée du quartier Chant des Oiseaux entre le quartier MERVILLE et NOUVELLE VILLE, cette maison des années 30 de 124m² séduit par son potentiel Un vrai hall d''entrée vous accueille et distribue les espaces : il s''ouvre sur un séjour-salon lumineux, puis sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée, installée dans une extension baignée de lumière naturelle et donnant directement sur le jardin à l''arrière - un coin de verdure cosy et bien protégé des regards. Le premier étage compte deux chambres, ainsi qu''une salle de bains. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et un bureau, avec une salle d''eau. Un niveau idéal pour les enfants ou pour y installer un espace de télétravail. Un sous-sol complet accueille la buanderie et offre en plus de l''espace de rangement (ou un atelier), et cerise sur le gâteau : POSSIBILITÉ D''UN GRAND GARAGE, un atout quasiment introuvable dans cette rue. À visiter rapidement 499 000,41 euros. 482 126 euros + Honoraires de négo. : 16 874,41 euros (soit 3,50% à la charge de l''acquéreur) Type de chauffage : Gaz de ville. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 11/05/2026. Plus d'informations : Précision localisation : Nouvelle ville