STUDIO AVEC TERRASSE A DEUX PAS DES REMPARTS 19,23M²

Description

AVIGNON EM - TRES PROCHE REMPARTS A deux pas des remparts d'Avignon, découvrez ce studio avec terrasse, idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate du centre-ville. Implanté au sein d'une résidence récente des années 2000, sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : commerces et services à proximité, accès rapide aux universités et facultés d'Avignon, transports et centre historique facilement accessibles. Un emplacement d'autant plus agréable que la résidence donne directement sur le chemin des Canaux et sa piste cyclable, permettant de rejoindre les remparts et le coeur de ville en seulement quelques minutes à vélo. Le studio propose une pièce de vie fonctionnelle prolongée par une jolie terrasse, véritable atout pour cette typologie de bien et particulièrement appréciable aux beaux jours. Facile à louer, peu contraignant à entretenir et bénéficiant d'un emplacement stratégique entre centre-ville, université et axes cyclables, ce bien réunit les qualités recherchées pour se lancer sereinement dans l'investissement locatif à Avignon. Un petit appartement fonctionnel avec un vrai extérieur, aux portes du centre historique. Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Etat général : Très bon état Surface terrasse : 5 Année de construction : 2000 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 2204 Précision localisation : CHEMIN DE L'EPI