À LOUER : Appartement T3 situé près de la gare de Cambra....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé près de la gare de Cambrai. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est idéale pour des moments de détente ou de partage en famille. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.